말만 하고 행동하지 않는 사람은 잡초로 가득 찬 정원과 같다. - 하우얼 부동산, 주식 등 투자에 관한 경제기사를 읽다보면 레버리지 효과라는 말이 자주 등장합니다. 자산 시장의 양날의 칼이라고도 불리는 경제에서 레버리지 효과에 대해 알아보겠습니다 1. 레버리지 효과 사전적 정의 1) 레버리지 효과란? (=지렛대 효과) 레버리지 효과란 차입금 등 타인 자본(=부채)을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것으로 '지렛대 효과'라고도 한다. 가령 10억 원의 투하자본으로 1억 원의 순익을 올리게 되면 자기자본이익률은 10%가 된다. 하지만 자기자본 5억 원에 타인자본 5억 원을 더해 1억 원의 수익을 낸다면 자기자본이익률은 20%가 된다. 이처럼 개인이 빚을 지렛대 삼아 주식이나 부동산 등에서 수익률을 높이..